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★ 保存方法:請放置於陰涼處,避免高溫及陽光照射。
★ 注意事項:使用本產品發生紅腫現象,敬請停止使用,若持續產生不適現象,請至皮膚科診所就診。
★ 製造日期:標示於外包裝。
★ 保存期限:3年
★ 桃市妝廣字第 10505006 號。
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率,昨(9)日出爐,平均銷售率跌破3成,僅29%,每10戶就有7戶滯銷,創賣最差紀錄,堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。

至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降,甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期,接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔,甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。

住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示,房市超額供給的陰霾,外界「免驚」;現在台北市松山、大同、南港等區,1年新增預售新屋已不到100戶大關,甚至松山區,2016年新增供給只有16戶。

何世昌表示,建商不敢推案,加上積極消化餘屋,以降低市場競爭壓力,相信在「減量保價」的策略下,可望揮別超額供給的陰霾,更有助於房市打底復甦,未嘗不是好事,應予正面解讀。

根據住展雜誌的最新調查指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶,年減3,672戶、年減幅約8.03%;若與2014、2015年相比,2016年衰減幅度已明顯縮小。

在北台灣各縣市中,台北市的新增供給量依然很少,2016年只推出3,589戶,連續2年新增戶數都僅有3千多戶。

何世昌表示,台北市素地少、都更效率慢,新建房屋供給不足的問題嚴重,目前因市場信心疲弱而抑制需求;未來若買氣回升,新房屋短缺的問題,將浮上檯面。不過很難想像的是,台北市是人口達270萬人的國際都會,2016年新蓋的房屋戶數,竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少,實在令人不可思議。

至於新北市,則是可售戶數增加最多的都會,達到1萬5,490戶,其次是桃園的1萬2,500戶,新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察,2016年可售戶數最多的行政區,是中壢最爆量,全年新增3,344戶,直逼台北市;其次,桃園、竹北、新店與板橋,分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。

2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,實際售戶數為4萬2,076戶;全年共成交1萬2,116戶,待售約2萬9,960戶,平均銷售率約28.8%,比2015年再降約3%,不僅是統計來首度跌破3成關卡,更創下歷史新低紀錄。

展望2017年,何世昌說,由於建商多數願意讓利、降價,加上買方逐漸回流,預期銷售率可望回升。

工商時報【陳慶琪】

身為四環品牌的中大型豪華房車主力,Audi A6車系融合設計美學與極具運動感的外型,搭配Audi引以為傲的精湛造車工藝與超越同級的新世代動力科技,秉持以「進化科技 定義未來」之品牌核心精神,引領車壇設計潮流與研發趨勢。台灣奧迪此次更增加New Audi A6 35 TDI / 40 TFSI quattro兩種新車型,以完整齊全的車型陣容滿足消費者需求,並自即日起針對New Audi A6 40 TFSI / 40 TFSI quattro推出限量特仕車款,搭載總價值達28萬元的特仕版套件,包含S-line跑車套件、5輻式20吋鋁圈,完整呈現運動化旗艦房車的風格。

自國內頂級豪華房車市場A6車系上市以來,旋即獲得層峰買家們的廣大迴響與熱烈的支持,四環品牌旗下工程設計團隊更運用源源不絕的創意,打造出領航車壇的豪華科技房車,展現極致進化科技的工藝結晶。

如今,Audi融合了最先進的技術層次、以持續全面創新進化,超越自我,精心粹煉出New Audi A6 Sedan / A6 Avant,不僅延續Audi 品牌全面進化的家族特徵,無論是外觀造型或是內裝鋪陳,均朝向設計質感全面精進。

此次,外觀更標配S-line式樣前後保險桿、高光澤的水箱護罩、18吋5輻式鋁圈(40 TFSI / 40 TFSI quattro),為車身外觀注入強烈跑格氣勢。並新增全車系標配感應式鑰匙含體感尾門自動開啟功能,使用上更安全便利。

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